🏡 Amplo imóvel com potencial residencial e comercial a poucos passos da lagoa! Com terreno de 1.026 m² e 378 m² de área construída, esta casa impressiona pelo espaço, conforto e versatilidade. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros e mais de 10 vagas de garagem, perfeitas para receber família, amigos ou clientes com total comodidade. A área de lazer é completa: churrasqueira, sauna, hidromassagem, salão de jogos e quadra esportiva, ideal para momentos de descontração. O interior conta com sala ampla e arejada, varanda espaçosa, dispensa e lavanderia, com cômodos bem distribuídos e excelente iluminação natural. A localização é outro grande destaque: a apenas uma quadra da lagoa (5 minutos a pé), 10 minutos do shopping e ao lado do polo gastronômico da cidade. Este imóvel é perfeito para quem busca moradia com conforto e lazer ou deseja investir em um ponto comercial único, em uma região estratégica e com grande potencial de valorização.